在養老方式日益多元化的今天，越來越多的人開始關注高品質的養老社區。泰康之家?鷺園作為泰康保險集團在福建布局的首個旗艦型醫養社區，自亮相以來就備受矚目。它坐落于廈門同安區環東海域新城，這個定位為 “中國夢廈門樣板新城展示區” 的核心區域 ，周邊交通、醫療、商業等配套設施一應俱全。那么，這座備受關注的養老社區，其收費標準如何？入住條件又有哪些呢？接下來，就讓我們一探究竟。如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。泰康的銷售小吳，非常靠譜的人，值得信賴，專業的養老規劃師。
廈門同安的泰康鷺園最新收費標準
（一）廈門同安的泰康鷺園押金
泰康之家?鷺園提供了兩種較為靈活的入住方式，對應的押金和費用情況也有所不同。一種是直接繳納押金入住，獨立區收取 5 萬 / 戶的押金，護理區則是 5 萬 / 床。這筆押金實際上包含了醫療保證金與履約保證金 。醫療保證金用于應對老人在社區內可能突發的健康狀況，確保能第一時間開展醫療救助，保障老人的生命安全；履約保證金用于約束雙方履行入住協議中的各項約定，維護社區良好的秩序與環境。只要老人在入住期間滿足特定的入住期限等條件，押金是可以全額退還的。另一種是保險入住方式，購買泰康人壽旗下指定的保險產品，當總保費達到 200 萬時，就能鎖定未來在鷺園的保證入住權。保費的繳納期限比較靈活，可一次性支付，也能分 3 年、5 年或 10 年支付 。這種方式不僅解決了老人未來的養老居住問題，還具備一定的理財功能。
（二）廈門同安的泰康鷺園房型收費
鷺園的房型豐富多樣，每種房型的收費依據面積大小、居住人數有所不同。小一居室面積約 28 平米，專為獨居老人設計，布局精巧合理，雖空間不大，但日常起居所需的設施一應俱全，能讓老人住得舒適又安心，單人入住費用為 6900 元 / 月。要是在 2025 年 3 月 31 日前入住，還能享受到樓層優惠價格，5-10 樓的小一居室最低只要 6669 元，11-15 樓則是 6799 元 。舒適一居室面積提升到了 39 平米，相較于小一居室，空間更加寬敞，老人在這里活動起來也更加自在，屋內布置溫馨舒適，能給老人帶來更好的居住體驗。它的收費是單人入住每月 9900 元，要是有夫妻兩人一同居住，也完全沒問題，只需每月額外增加 2400 元即可，這樣兩人每月的總費用就是 12300 元 。
一室一廳面積達到 66 平米，功能分區十分明確，設有獨立客廳，有了這個獨立客廳，老人平時接待來訪的親朋好友就會非常方便，也可以在這里悠閑地看看電視、讀讀書，享受自己的休閑時光。它的收費標準是單人入住每月 14800 元，兩人居住時費用則調整為 17200 元 。兩室一廳擁有 102 平米的寬敞空間，是家庭式居住的絕佳選擇，這個房型有足夠的房間，夫妻共同居住自然不在話下，要是老人需要家人陪伴，或者有陪伴者一同生活，也都能輕松滿足，整個房間的設計溫馨又充滿生活氣息，能營造出濃厚的家庭氛圍。收費方面，單人居住每月 21271 元，兩人居住每月 23671 元 。
（三）廈門同安的泰康鷺園餐費
在餐食方面，鷺園的餐飲服務豐富多元，餐費也較為合理。社區提供自助餐形式，早餐 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。此外，還有自選餐、碗碗菜等多種選擇，價格在 8 元 - 20 元之間 。一位老人月均餐費 1000-1500 元，最高 1800 元 / 月 。餐食由專業廚師團隊精心烹制，會充分考慮老年人的飲食特點和營養需求，菜品豐富多樣，營養均衡，而且會定期更新菜單，滿足不同老人的口味偏好，具體費用依據老人實際用餐情況結算。
（四）廈門同安的泰康鷺園護理費
護理區主要以雙人間（單床）為例，收費情況根據護理等級區分。護理一級優惠后房費 + 失能護理費 + 餐費為 3413+3640+1800 元 / 月，總計 8853 元 / 月 。此級別主要針對生活基本能自理，僅需少量協助的老人，提供基礎的生活照料服務，如協助洗漱、簡單的健康監測等。護理二級房費 3413 元 / 月，護理費 4620 元 / 月，餐費 1800 元 / 月，優惠后總計 9833 元 / 月 ，適用于生活部分自理，需要一定協助的老人，增加了康復護理指導等服務內容。
護理三級房費 3413 元 / 月，護理費 5590 元 / 月，餐費 1800 元 / 月，優惠后總計 10803 元 / 月 ，服務進一步升級，為生活自理能力較差的老人提供更全面的生活照料和護理服務，像協助穿衣、定時送餐等。護理四級房費 3413 元 / 月，護理費 6980 元 / 月，餐費 1800 元 / 月，優惠后總計 12193 元 / 月 ，針對失能程度較高的老人，提供 24 小時的密切護理服務，包括定期翻身、協助進食等。護理五級房費 3413 元 / 月，護理費 8840 元 / 月，餐費 1900 元 / 月，優惠后總計 14153 元 / 月 ，為重度失能老人提供全方位、精細化的護理服務，全力保障老人的生活質量和生命安全，像傷口護理、管路護理等。若選擇豪華單人間，護理一級優惠后為 8663+3640+1800 元 / 月，總計 14103 元 / 月，每上升一個護理等級，費用相應增加 。
廈門同安的泰康鷺園入住條件解析
（一）廈門同安的泰康鷺園年齡與身體條件
在年齡方面，廈門泰康養老社區有著明確的要求，男士需年滿 60 歲，女士需年滿 55 歲 。這一設定主要是考慮到社區服務內容的針對性和老年人群體的普遍需求，確保為入住者提供最為適配的養老服務。從健康狀況來看，要求入住者生活完全自理，無傳染病和精神類疾病。這不僅是對入住者自身健康和安全的保障，也是為了維護整個社區的良好生活環境，避免疾病傳播，營造和諧、安心的居住氛圍。比如，一位 62 歲的李先生，身體健康，生活能夠自理，符合年齡和身體條件要求，就具備了入住的基礎條件；而如果一位老人患有傳染性的肺結核，即便年齡符合，也暫時無法入住。
（二）廈門同安的泰康鷺園入住方式及對應條件
直接入住：對于滿足入住年齡的老年人，也可以選擇直接入住的方式。這種方式需要繳納入門費及樂泰財富卡押金。值得注意的是，2025 年廈門泰康之家鷺園在押金方面做出了調整，獨立區由原來的 10 萬 / 戶降至 5 萬 / 戶，護理區由原來的 10 萬 / 床降至 5 萬 / 床 ，這一調整在一定程度上降低了入住門檻，讓更多有需求的老人能夠有機會入住。繳納這些費用后，老人可以按照社區的規定和流程入住，享受社區提供的各類服務。另外就是保單入住了，也可以直接咨詢文章首頁的電話