人上了年紀(jì)，很多事就會(huì)不由自主地提前規(guī)劃起來(lái)，尤其是養(yǎng)老這件人生大事。以前總覺得，養(yǎng)老嘛，要么和子女住一起，盡享天倫之樂(lè)；要么就在自己住慣的老房子里，守著熟悉的一切度過(guò)余生。但現(xiàn)實(shí)卻慢慢改變了我的想法。
孩子們都有自己的生活和事業(yè)，忙得不可開交，我不想成為他們的負(fù)擔(dān)。而且，和年輕人生活習(xí)慣不同，住在一起難免會(huì)有一些小摩擦。在自己的老房子里養(yǎng)老，也面臨不少問(wèn)題。身體一天不如一天，爬樓梯越來(lái)越吃力，小區(qū)的設(shè)施也不太適合老年人，平時(shí)想找個(gè)同齡人聊聊天都不容易。要是生個(gè)病，身邊連個(gè)照應(yīng)的人都沒有，心里總是不踏實(shí)。
一次偶然的機(jī)會(huì)，我了解到了深圳泰康鵬園養(yǎng)老社區(qū)，一下子就被吸引住了。那里優(yōu)美的環(huán)境、豐富的設(shè)施、貼心的服務(wù)，都讓我看到了一種全新的養(yǎng)老生活方式。從那以后，我就開始有意無(wú)意地關(guān)注泰康鵬園，也萌生了入住的想法。最近，我又詳細(xì)了解了它的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，今天就來(lái)和大家分享一下，希望能給同樣在為養(yǎng)老做打算的朋友們一些參考 。如果著急入住可以直接致電（微信同號(hào)）13370159465。
一、深圳泰康鵬園入住資格獲取費(fèi)用
要入住深圳泰康鵬園，獲取入住資格主要有兩種方式，每種方式的費(fèi)用和適用情況都不太一樣。
深圳泰康鵬園保險(xiǎn)模式（針對(duì)近期不入住）
馬上入住推薦押金，短期不入住推薦保單
通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)來(lái)獲取入住資格，是很多人會(huì)考慮的一種方式。在深圳這樣的超一類城市，要是想通過(guò)這個(gè)途徑入住泰康鵬園，總保費(fèi)得達(dá)到 240 萬(wàn) 。不過(guò)保費(fèi)的繳納方式比較靈活，能根據(jù)長(zhǎng)者的年齡，選擇 10 年、5 年、3 年或者 1 年繳清。
就拿 “樂(lè)享百歲” 這款分紅險(xiǎn)來(lái)說(shuō)，它的保證部分有年金、現(xiàn)金價(jià)值和身故金。從第 1 年末開始，就會(huì)以現(xiàn)金分紅的方式給投保人紅利，而且這個(gè)紅利能一直持續(xù)到 106 歲呢。要是把紅利放進(jìn)萬(wàn)能賬戶，還能實(shí)現(xiàn)增值。還有 “鑫享久久年金險(xiǎn)”，要是 55 歲的女性躉交 100 萬(wàn)元，從 56 歲起，每年就能領(lǐng)取 26400 元。等長(zhǎng)者到了可以入住的年齡，就能從保單里支取費(fèi)用，用來(lái)支付在社區(qū)的服務(wù)開銷。這種保險(xiǎn)模式，特別適合那些有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，認(rèn)可商業(yè)養(yǎng)老金規(guī)劃，本身也有買保險(xiǎn)打算的人。它不僅能提供養(yǎng)老保障，還和入住泰康鵬園的資格掛鉤 ，一舉兩得。
（二）深圳泰康鵬園押金模式
押金模式更適合 70 歲左右及以上、近期就想入住，而且不打算買保險(xiǎn)的老人。在深圳泰康鵬園，無(wú)論是獨(dú)立生活區(qū)還是護(hù)理區(qū)，押金標(biāo)準(zhǔn)都是 10 萬(wàn) 。這里面 1 萬(wàn)是醫(yī)療備用金，9 萬(wàn)是履約保證金。
要是入住期間有退住的情況，會(huì)按照入住時(shí)間扣除相應(yīng)的費(fèi)用：住 0 - 3 個(gè)月的，不會(huì)扣除任何費(fèi)用；住 3 個(gè)月以上 - 1 年的，會(huì)扣除 3 萬(wàn)履約責(zé)任金；住 1 - 2 年的，扣除 2 萬(wàn)履約責(zé)任金；住 2 - 3 年的，扣除 1 萬(wàn)履約責(zé)任金；要是住滿 3 年以上，或者老人離世了，就不會(huì)扣除履約責(zé)任金。這種押金模式，對(duì)那些想盡快入住，又不想被保險(xiǎn)條款束縛的老人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇 。不過(guò)得注意，退住時(shí)的扣除規(guī)則，提前做好規(guī)劃，才能讓自己的資金安排更合理。
二、深圳泰康鵬園月費(fèi)構(gòu)成詳解
在深圳泰康鵬園，月費(fèi)是日常生活開銷的主要部分，它又細(xì)分為多個(gè)項(xiàng)目，不同區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。下面我就分別給大家講講獨(dú)立生活區(qū)和護(hù)理區(qū)的月費(fèi)構(gòu)成。
（一）深圳泰康鵬園獨(dú)立生活區(qū)
獨(dú)立生活區(qū)主要是為生活能夠自理的老人準(zhǔn)備的，這里的月費(fèi)涵蓋了多個(gè)方面。
深圳泰康鵬園住宿費(fèi)
鵬園獨(dú)立生活區(qū)的房型豐富多樣，有 31 平米舒適一居室、41 平米溫馨一居室、55 平米舒適一室一廳以及 91 平米舒適兩居室 。就拿 3 號(hào)樓、5 號(hào)樓、6 號(hào)樓來(lái)說(shuō)，31 平米小舒適一居室，每月費(fèi)用 7800 元，僅限一人居住；41 平米溫馨一居室，一人住每月費(fèi)用 10900 元，兩人住的話就是 13500 元；55 平米舒適一室一廳，一人住費(fèi)用 15600 元，兩人住則是 18200 元；91 平米舒適兩居室，一人住費(fèi)用 36100 元，兩人住為 38700 元。住宿費(fèi)主要受公寓面積、朝向、樓層這些因素影響。面積大的公寓，空間更寬敞，能擺放更多的家具，居住起來(lái)更舒適，價(jià)格自然就高一些。朝向好的，比如朝南的房間，陽(yáng)光充足，冬天的時(shí)候屋里暖烘烘的，讓人心情愉悅，價(jià)格也會(huì)相應(yīng)提高。樓層方面，中間樓層視野好，又不會(huì)太高爬樓梯費(fèi)勁，也頗受大家歡迎，費(fèi)用也就跟著上去了 。
深圳泰康鵬園餐飲費(fèi)
社區(qū)的餐飲服務(wù)非常貼心，餐食由專業(yè)營(yíng)養(yǎng)師搭配，每天提供營(yíng)養(yǎng)均衡、口味多樣的菜品，早餐有各種粥、包子、油條，午餐和晚餐葷素搭配，還有湯品和水果，能滿足不同老人的口味需求。餐飲費(fèi)的收取方式很靈活，既可以按長(zhǎng)者實(shí)際用餐情況收取，吃多少算多少，也有包月套餐可選。包月套餐價(jià)格大致在 1500 - 3000 元 / 月 。我自己比較傾向于包月套餐，這樣每天都不用為吃什么發(fā)愁，而且能保證營(yíng)養(yǎng)攝入均衡。
深圳泰康鵬園基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)主要用于社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，像水電費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等都包含在內(nèi) 。這筆費(fèi)用雖然看似不起眼，但作用可大了。有了它，社區(qū)的水電才能正常供應(yīng)，公共區(qū)域才能保持干凈整潔，健身器材、電梯這些設(shè)施設(shè)備才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為我們提供一個(gè)舒適的生活環(huán)境。要是沒有基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，社區(qū)可能就會(huì)陷入混亂，我們的生活質(zhì)量也會(huì)大打折扣 。
深圳泰康鵬園醫(yī)療保障費(fèi)
鵬園配備了全深圳首家通過(guò) JCI 認(rèn)證的康復(fù)醫(yī)療中心，醫(yī)療保障費(fèi)就用于日常健康監(jiān)測(cè)，像每天的血壓、血糖測(cè)量，建立健康檔案，基礎(chǔ)醫(yī)療咨詢等服務(wù)。社區(qū)還和深圳市第二人民醫(yī)院建立了綠色轉(zhuǎn)診通道，能確保急癥 15 分鐘響應(yīng)機(jī)制 。這對(duì)我們老人來(lái)說(shuō)太重要了，有個(gè)頭疼腦熱的，在社區(qū)就能得到及時(shí)的治療和咨詢。要是遇到緊急情況，也能迅速轉(zhuǎn)診到專業(yè)醫(yī)院，不用擔(dān)心耽誤病情 。