在寧波這座充滿活力的城市，養老話題一直備受關注。隨著人們生活水平的提高，對養老品質的追求也日益增長。泰康之家?甬園作為寧波養老領域的一顆璀璨新星，自亮相以來就吸引了無數目光。它坐落于寧波東部新城核心區域，這里不僅是城市的政治、經濟、文化和商業中心，還匯聚了高端住宅區、商業商務中心以及綠地水系等優質資源 ，交通便捷，配套設施齊全，為長者們提供了一個理想的居住環境。寧波泰康養老社區的出現，無疑為寧波的養老模式注入了新的活力，成為眾多長者向往的養老新地標。那么，這樣一個高品質的養老社區，入住條件是怎樣的呢？每月費用又需要多少？接下來，就讓我們一起深入了解一下。
一》寧波泰康養老社區年齡與健康門檻
泰康之家?甬園對入住者有著明確的年齡要求，女性需已滿 55 歲，男性則需已滿 60 歲 。這一規定旨在確保入住社區的長者處于相近的人生階段，能夠更好地融入社區生活，同時也便于社區提供更具針對性的服務和活動。比如社區組織的一些興趣課程和社交活動，都是根據這個年齡段長者的身體狀況和興趣愛好來設計的，像書法繪畫班、太極拳課程等，更符合這個年齡段長者的需求。
除了年齡限制，健康狀況也是入住的重要考量因素。社區要求入住者無傳染性疾病、無精神疾病及病史，且無酗酒、吸毒等不良生活習性。這不僅是為了保障社區內其他長者的健康與安全，也是為了營造一個和諧、積極的生活環境。畢竟在一個集體生活的社區中，良好的健康狀況和生活習慣能夠減少疾病傳播風險，促進鄰里之間的友好相處。例如，若有傳染性疾病患者入住，可能會引發疾病在社區內傳播，影響其他長者的身體健康；而有精神疾病病史或不良生活習性的人，可能會在日常生活中對他人或自身造成安全隱患，破壞社區的和諧氛圍。
二.寧波泰康養老社區財務實力考量
入住泰康之家?甬園需要具備一定的經濟基礎。目前主要有兩種方式獲得入住資格，一種是繳納押金，另一種是購買保險產品。
以押金方式入住，不同房型的押金數額有所不同。一般來說，小一居室的押金可能相對較低，約 5 萬元左右；一居室的押金大概在 8 - 10 萬元；而舒適一室一廳的押金則可能達到 10 - 15 萬元 。這些押金在您退住時，若沒有違反社區相關規定，通常是可以退還的。
通過購買保險產品獲得入住資格，保費標準則因產品和保障內容而異。一般情況下，總保費在 120 萬 - 240 萬不等。購買保險不僅能讓您獲得入住資格，還能為您的養老生活提供一份經濟保障，例如在您需要醫療護理服務時，保險可以承擔一部分費用，減輕經濟壓力。不同的保險產品對應不同的權益和服務，您可以根據自己的經濟狀況和養老需求進行選擇。
無論是哪種入住方式，入住后每月還需要支付一定的服務費用，這部分費用涵蓋了餐飲、保潔、設施使用、活動組織等多項服務內容，具體金額會根據房型和服務需求的不同而有所差異，后面我們會詳細介紹。
三.寧波泰康養老社區特殊情況入住
對于外籍華人，只要達到國內退休年齡，同樣可以申請入住泰康之家?甬園 。這體現了社區的開放性和包容性，為更多有養老需求的人群提供了優質的養老選擇。例如，一些在國外生活多年的華人，退休后希望回國享受舒適的養老生活，甬園就為他們提供了這樣一個溫馨的家園。
此外，對于一些特殊情況，如子女為父母提前預訂入住名額、夫妻雙方僅有一方滿足年齡條件等，社區也有相應的特殊要求或靈活處理的情況。比如子女為父母預訂時，可能需要提前與社區溝通相關事宜，并按照社區規定辦理手續；夫妻雙方僅有一方滿足年齡條件時，可向社區提交申請，社區會根據實際情況進行評估，決定是否允許共同入住 。這些特殊情況的處理方式，充分考慮了不同家庭的實際需求，讓更多人能夠實現理想的養老生活。
四》寧波泰康養老社區每月費用細剖析
基礎費用構成
入住泰康之家?甬園后，每月的基礎費用主要涵蓋房費、場地費、服務費等項目。房型的不同，對應的費用也有所差異。以 2025 年最新價格來看，小一居室面積 29 平米，月費 7800 元，僅能住一人；一居室 45 平米，月費 10600 元 ，若住兩人，第二人需加 2400 元。舒適一室一廳 62 平米，月費 15000 元，第二人加 2400 元；72 平米的舒適一室一廳月費 17200 元，第二人加 2400 元。溫馨一室一廳 93 平米，月費 21000 元，第二人加 2400 元。舒適兩居室 95 平米，月費 25000 元，第二人加 2400 元；溫馨兩居室 140 平米，月費 32900 元，第二人加 2400 元 。這些費用包含了水電氣、所有設施使用費、上門清潔、常規身體健康數據記錄以及每天樂泰學院活動課程費用等，為長者們提供了全方位的基礎生活保障。例如，李大爺和李大媽選擇入住一居室，那么他們每月的房費及基礎服務費就是 13000 元（10600 + 2400） ，在這里，他們可以盡情享受社區提供的各種設施和服務，無需為日常生活瑣事煩惱。
五．寧波泰康養老社區護理服務收費
對于需要護理服務的長者，泰康之家?甬園根據護理等級進行分檔收費，從一級護理到五級護理，費用逐步遞增。以 2024 年的數據為例，單人間護理一級費用為 9800 元 / 月，護理二級 11000 元 / 月，護理三級 12000 元 / 月，護理四級 13300 元 / 月，護理五級 15300 元 / 月；雙人間護理一級 9100 元 / 月 / 人，護理二級 10100 元 / 月，護理三級 11100 元 / 月，護理四級 12300 元 / 月，護理五級 13300 元 / 月 。
護理等級的評估依據主要包括長者的日常活動能力、疾病情況、認知水平等多方面因素。專業的醫護團隊會依據長者的身體狀況，運用 ADL 量表、MMSE 量表等工具進行全面評估，從而確定精準的護理等級，確保每位長者都能獲得適配的護理服務。比如張奶奶因年齡增長，日常活動能力有所下降，且患有高血壓、糖尿病等慢性疾病，經過評估，被確定為二級護理。在社區里，她可以享受到醫護人員定期的健康監測、用藥提醒、協助日常生活活動等服務，每月的護理費用為 10100 元（雙人間），這些貼心的服務讓張奶奶的生活得到了悉心照料，也讓家人更加放心。