在眾多養老社區中，廈門泰康養老社區以其獨特的魅力和高品質的服務吸引了眾多關注的目光。它不僅是一個提供居住的地方，更是一種全新養老生活方式的倡導者，致力于為每一位入住的老人打造一個溫馨、舒適、充滿活力的家。今天，就讓我們一起來深入了解廈門泰康養老社區的入住條件及每月費用（已經開園可以辦理入住），看看它是否能成為你理想中的養老歸宿，如果著急入住可以直接致電13370159465。
一、廈門泰康養老社區簡介
廈門泰康養老社區，正式名稱為廈門泰康之家鷺園 ，位于廈門市同安區環東海域新城的核心位置。這一區域作為廈門市島外城市中心，定位為樣板新城展示區，周邊酒店、商業、教育、醫療、娛樂等綜合配套正逐步走向成熟。
社區的交通十分便利，距地鐵 6 號線同安新城站僅 400 米，驅車 20 分鐘便能直達城市核心區。從島內開車通過集美大橋，下橋后沿著濱海西大道前行約 20 分鐘即可到達。周邊公共交通網絡發達，臨近 BRT 西柯樞紐站，步行距離約 15 分鐘。
社區占地約 4.8 萬平方米，地上建筑面積約 10.6 萬平方米，可提供約 1100 個養老單元，規模十分可觀。整個社區由國際領先的醫養社區設計公司美國 THW 設計事務所擔綱設計，以 “活力社區” 為核心設計理念，強調 “生活方式” ，以人為本，著重體現 “家” 的溫馨氛圍，在 2021 德國標志性建筑設計獎榜單中榮獲一等獎。
步入社區，首先映入眼簾的是優美的環境。這里設有主題花園，四季都有鮮花綻放，老人們可以在這里悠閑地散步、欣賞自然美景。陽光長廊連接著各個功能區，即使在雨天或烈日下，老人也能方便地在社區內活動。社區內的無障礙設施也十分完善，保障了行動不便老人的出行安全。室內設計同樣獨具匠心，從 30 平方米到 100 多平方米不等的房間，均采用圓角設計，避免老人磕碰。房間內還配備了智能化求助系統，床頭、衛生間等區域都設有緊急呼叫按鈕，一旦老人遇到突發狀況，能及時通知工作人員。
在醫療保障方面，社區配備了二級康復醫院，擁有約 170 張醫療床位 ，集醫療、健康管理和醫養于一體。醫院內組建了專業的急診急救團隊，能夠在緊急情況下迅速響應并實施專業救治。針對老年慢性病管理，醫院會定期為老人進行全面體檢，并根據體檢結果制定個性化的健康改善計劃。同時，社區與多家知名三甲醫院建立了合作關系，如廈門環東海域醫院、廈門市第三醫院等，為居民提供雙向轉診、綠色通道及專家會診等服務，確保老人能夠便捷地獲取頂尖醫療資源。
“1+N 照護模式” 是社區的一大特色。即由一名主要負責人主導，多名團隊成員輔助，為每位老人制定個性化的照護方案。這里的團隊成員涵蓋醫生、護士、康復師、營養師、心理咨詢師等多領域專業人員，能夠全方位滿足老人的健康和生活需求。對于半自理長者，團隊會提供適老化特色餐飲與便利的醫療保障，同時注重風險管理，如跌倒預防等；對于失能長者，則提供包括管路護理、傷口護理在內的專業照護服務。
社區還為老人們提供了豐富多彩的文化娛樂活動。老年學堂開設了涵蓋書畫、音樂、舞蹈、攝影等 60 余門高品質課程，老人們可以在這里繼續學習，充實自己的生活。閑暇之余，他們可以在品茶室與老友們一起品味香茗、暢談人生；也可以在圖書室安靜地閱讀書籍，沉浸在知識的海洋；愛好運動的老人還可以前往臺球室、門球場、棋牌室等場所，盡情享受運動的快樂。社區還會定期組織節慶活動和外出游玩，如采摘、郊游等，讓老人們走出社區，親近自然，豐富精神世界。
二、廈門泰康養老社區入住條件全解析
（一）年齡與身體條件
在年齡方面，廈門泰康養老社區有著明確的要求，男士需年滿 60 歲，女士需年滿 55 歲 。這一設定主要是考慮到社區服務內容的針對性和老年人群體的普遍需求，確保為入住者提供最為適配的養老服務。從健康狀況來看，要求入住者生活完全自理，無傳染病和精神類疾病。這不僅是對入住者自身健康和安全的保障，也是為了維護整個社區的良好生活環境，避免疾病傳播，營造和諧、安心的居住氛圍。比如，一位 62 歲的李先生，身體健康，生活能夠自理，符合年齡和身體條件要求，就具備了入住的基礎條件；而如果一位老人患有傳染性的肺結核，即便年齡符合，也暫時無法入住。
（二）入住方式及對應條件
直接入住：對于滿足入住年齡的老年人，也可以選擇直接入住的方式。這種方式需要繳納入門費及樂泰財富卡押金。值得注意的是，2025 年廈門泰康之家鷺園在押金方面做出了調整，獨立區由原來的 10 萬 / 戶降至 5 萬 / 戶，護理區由原來的 10 萬 / 床降至 5 萬 / 床 ，這一調整在一定程度上降低了入住門檻，讓更多有需求的老人能夠有機會入住。繳納這些費用后，老人可以按照社區的規定和流程入住，享受社區提供的各類服務。
保險入住：這是一種較為常見的入住方式，即購買泰康人壽旗下指定的保險產品。目前的標準是，購買總額達到200 萬的年金，繳納期限可選擇 10 年、5 年或者 3 年 。一旦滿足這一條件，投被保人將享有保證入住權，其父母享有優先入住權，配偶則享受入住優惠。例如，王女士購買了泰康指定的 200 萬年金保險，她自己可以保證入住社區，她的父母如果也有養老需求，在社區有空房的情況下，能優先入住，而她的配偶入住時在費用等方面會有一定程度的優惠。這種入住方式為家庭養老提供了更多的選擇和保障，讓一家人能夠在同一社區享受高品質的養老生活。
（三）辦理入住流程及注意事項
辦理入住時，首先要攜帶本人身份證，這是身份確認的重要依據。同時，需要進行體檢和評估，體檢項目通常涵蓋基本的身體檢查，如血常規、心電圖、肝腎功能等，評估則主要是對老人的生活自理能力、健康狀況等進行綜合考量，以確定老人適合的居住區域和服務類型。這里需要提醒的是，體檢和評估費用可刷信用卡預授權，非常便捷。在整個流程中，要注意如實提供個人信息和體檢報告，確保信息的真實性，這關系到后續服務的精準提供和老人在社區的生活質量。
三、廈門泰康養老社區每月費用大公開
（一）房費
廈門泰康養老社區的房費根據房型的不同而有所差異。小一居室面積為 28 平米 ，費用是 6900 元，僅限一人居住。如果你想要更寬敞的居住空間，舒適一居室是個不錯的選擇，面積達 39 平米，費用為 9900 元 ，如果是兩人入住，需在原基礎上多支付 2400 元。對于那些希望有獨立客廳，方便接待親友的老人來說，一室一廳的 66 平米房型較為合適，費用是 14800 元，兩人入住同樣多加 2400 元 。而二室一廳的 102 平米房型，費用為 21271 元，若兩人入住則是 23871 元。這里要注意，獨立區不能拼房，要么單人居住，要么夫妻共同居住，每個房間都配備獨立廁所、開放廚房、冰箱、洗衣機、電視、衣柜、沙發，并且裝有地暖。房間的樓層和朝向也會對價格產生影響，一般來說，樓層高一些價格會貴一點，比如在 2025 年 3 月 31 日前入住鷺園，5 - 10 樓小一居室最低 6669 元，11 - 15 樓 6799 元 ；3 樓的小一居室可能僅需 5504 元，具體價格還需咨詢銷售現場，以便選到心儀又性價比高的房間。
（二）廈門泰康養老社區餐費
在餐飲方面，社區提供了豐富多樣的選擇。自助餐是不少老人的日常選擇，早餐價格為 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。如果老人不想吃自助餐，也可以選擇其他點餐、自選餐或者碗碗菜等，價格在 8 元 - 20 元之間。根據老人們的反饋，一位老人月均餐費在 1000 - 1500 元，最高 1800 元 / 月 。而且，社區充分考慮到老人的個性化飲食需求，房間內設有無明火的小廚房，非常安全，老人可以自己動手做美食，享受烹飪的樂趣。
（三）廈門泰康養老社區其他可能費用
除了房費和餐費，社區可能還會存在一些其他服務費用，比如額外的護理服務升級費用、參加特定興趣課程的費用等 。但這些費用并不是固定的，具體會依據個人的實際需求而定。比如，有的老人需要更高級別的護理服務，像 24 小時一對一的專屬護理，這就會產生相應的額外費用；還有的老人對某些特色課程，如高級茶藝課程、專業攝影課程感興趣，參加這些課程可能也需要支付一定的費用。